Общая информация о проекте

Коттеджный поселок «Новый Шлиссельбург» расположен на истоке реки Невы в 60 метрах от берега, в 3,5 км от Ладожского озера в окружении лесного массива смешанного типа.
Поселок находится в 25 километрах от Петербурга по Мурманскому шоссе (15 минут езды от кольцевой автодороги). Подъезд к участку по асфальтированным дорогам.
Общая площадь участка под застройку – 12,98 га.

Покупателям предлагаются таунхаусы трех видов, площадью от 107 до 170 м кв. и коттеджи двух видов, площадью 192 и 233 м кв., в едином архитектурном стиле «фахтверк» на земельных участках от 3-х до 12-ти соток.
Для тех, кто ценит комфорт, в самой дальней и тихой части земельного участка, в близи от лесного массива проектом предусмотрено 12 коттеджей в три этажа (третий этаж мансардный) с гаражом и двумя террасами, площадью 313 кв.м.
Строительство коттеджного посёлка ведётся по современной технологии строительства сборно-каркасных зданий серии «КУБ 2.5», прошедшей согласование и получившей одобрение Госстроя РФ и Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РФ.
Проектом предусмотрено 128 домовладений, из них 48 коттеджей и 80 секций в таунхаусах.

Ко всем участкам коттеджного посёлка (с вводом в дом) подведен пожарный и хозяйственно-бытовой водопровод, электричество, газ, центральная канализационная система, пятижильный слаботочный кабель (домофон, видеонаблюдение, телевиденье, интернет, телефония).
На каждый дом зарезервирована электрическая мощность в 10 киловатт.

Одно из главных достоинств поселка, помимо удачного расположения, - развитая инфраструктура. Проектом второй очереди строительства предусмотрен современный детский сад на 75 мест, продовольственный магазин, кафе, фитнес-центр с тренажерными залами и 25-метровым бассейном, отделение почты, отделение банка.
По ходу реализации проекта при желании будущих собственников на территории посёлка возможно устройство сооружения для хранения личных плавательных маломерных судов и яхт, а также строительство собственной пристани и эллинга в непосредственной близости от посёлка.
Жители поселка смогут ежедневно получать истинное удовольствие от проживания в экологически чистом месте Ленинградской области, пользоваться удобствами и комфортом городской жизни и наслаждаться отдыхом на природе в непосредственной близости к мегаполису. Статус земли – Индивидуальное Жилищное Строительство, с правом прописки.
В перспективе предполагается комплексное освоение двух прилегающих земельных участков в лесном массиве, площадью 111 365 м кв и 11 693 м кв., для строительства 55 тыс. м кв. жилых домов (трёх этажные дома с мансардой) уровня «комфорт».